Unterkunft

Eine Unterkunft in der Schweiz kann schwer zu finden und teuer sein, vor allem im Vergleich zu anderen europäischen Ländern. Die Kantone Zug, Zürich und Genf haben die höchsten Mietpreise in der ganzen Schweiz. Das Mietsystem kann kompliziert erscheinen, wenn man es nicht kennt. Es ist ratsam, jemanden an Ihrer Seite zu haben, der Sie über die Verfahren informiert und Sie gegenüber den örtlichen Vermietern und Maklern vertritt.

Größe der Immobilie

Die angegebene Größe der Wohnung oder des Hauses umfasst im Allgemeinen nicht die Küche, das Bad oder die Esszimmer. Normalerweise zählen eine offene Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer als eineinhalb Zimmer. Zum Beispiel bedeutet eine 2,5-Zimmer-Wohnung 1 Schlafzimmer, ein offenes Wohn- und Esszimmer zählen als 1,5 Zimmer.

Was Sie finden können

Häuser sind schwer zu finden, da sie Mangelware sind. Häufiger findet man Wohnungen mit Balkonen und Reihenhäuser mit großen Terrassenbalkonen. Wenn Sie sich um eine Wohnung bewerben, haben Sie nur selten mit dem eigentlichen Eigentümer zu tun; in der Regel koordiniert ein Immobilienmakler die Vermietung/den Kauf. (Expats entscheiden sich meist dafür, zuerst zu mieten und später zu kaufen. Tatsächlich leben 75 % der Schweizer in Mietwohnungen und sind keine Hausbesitzer). Die Wohnungen werden in der Regel unmöbliert vermietet, verfügen aber über eine komplette Küche mit Geschirrspüler, Backofen und Herd. Waschmaschinen und Wäschetrockner stehen zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung, und manche Wohnungen sind mit eigenen Waschmaschinen ausgestattet. Möblierte Unterkünfte sind schwieriger zu finden und teuer. In der Schweiz sind weder Gardinen noch Beleuchtungskörper im Lieferumfang enthalten, die vom Mieter gekauft werden müssen. Sie sind jedoch mit Rollläden und/oder Jalousien ausgestattet.

Elektrizität

Der elektrische Strom in der Schweiz ist AC 220-240 Volt, Frequenz 50 Hz. Wenn Sie aus den USA kommen, benötigen Sie einen Abspanntransformator, den Sie in einem Elektrogeschäft kaufen können. Aus Sicherheitsgründen ist es jedoch ratsam, Ihre amerikanischen Geräte zu Hause zu lassen und hier neue zu kaufen. Die meisten Steckdosen sind für zweipolige Stecker ausgelegt.

Wie man eine Immobilie mietet

Ein guter Eindruck bei der Bewerbung ist entscheidend, wenn Sie ein Angebot für Ihre Wunschwohnung erhalten wollen. Wenn Sie sich für eine Wohnung entscheiden, müssen Sie schnell und flexibel sein, wenn es darum geht, wann Sie den Mietvertrag beginnen möchten, denn wenn Sie nicht flexibel sind, wird es der nächste Bewerber sein. Die Mietverträge sind in der Regel unbefristet, aber mindestens für ein Jahr. Bevor Sie die Schlüssel erhalten, müssen Sie eine Kaution in Höhe von einer bis drei Monatsmieten auf ein Kautionskonto einzahlen. Der Kautionsbetrag wird Ihnen zusammen mit den aufgelaufenen Zinsen am Ende des Mietzeitraums zurückerstattet. Die Kosten für eventuelle Schäden in der Wohnung werden abgezogen.